Programme de formation
Modules de formation disponibles :
- Les caractéristiques du contrat assureur
- Les risques garantis
- Le fonctionnement du contrat assureur
- La convention AERAS
- Le traitement des réclamations
- Les techniques de financement
- Les bases du droit immobilier
- Droits des sols et urbanisme
- Rappel de la législation dans la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme
- Les dispositifs d’investissement locatif
Les caractéristiques du contrat assureur
- Définir le contrat d’assurance emprunteur
- Différencier le contrat groupe et le contrat individuel
- Identifier chacune des parties intervenantes
- Interpréter un délai de carence et un délai de franchise
Les risques garantis
- La garantie décès
- L’invalidité
- La perte totale et irréversible d’autonomie
- L’incapacité temporaire
- Le chômage
Le fonctionnement du contrat assureur
- La déliaison d’assurance
- L’équivalence des garanties
- La fiche standardisée d’information
- La proposition d’assurance
- Les effets du contrat
- La résiliation du contrat
La convention AERAS
- Les objectifs de la convention
- Le fonctionnement de la convention
- Les garanties disponibles
- Les recours possibles
Le traitement des réclamations
- Les causes des réclamations
- La procédure à suivre
- Le rôle de l’assureur en cas de réclamations
Les techniques de financement
- Estimer l’ensemble des frais inhérents à un achat immobilier ancien ou neuf
- Faire le point sur les techniques de financement le plus courantes
- Etudier la faisabilité du projet d’achat d’un client
Les bases du droit immobilier
- Les procédures d’achat d’un bien immobilier : les avant-contrats, les promesses de ventes, l’acte authentique de vente
- La vente en l’état futur d’achèvement
- Les spécificités de la vente en copropriété
- Les ventes de terrain en lotissement
- La fiscalité s’appliquant à la plus-value et à la moins-value
Droits des sols et urbanisme
- Le cadaste
- Les autorisations d’urbanisme
- La publicité foncière
Rappel de la législation dans la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme
- Les directives à suivre
- L’obligation de vigilance
- L’obligation de déclaration
- Les risques encourus
Les dispositifs d’investissement locatif
- Le point sur les impôts et taxes
- Pinel
- Girardin
- Malraux
- Cosse
- Censi-Bouvard
- Le déficit foncier
- Les frais et charges
Contenu de la formation
Objectifs
IOBSP, profitez de cette formation 100% à distance pour vous former sur de nombreuses thématiques tout en remplissant votre obligation de formation.
Une formation totalement conforme à la loi et de haute qualité tirant parti de notre savoir faire en création de modules e-learning !
Moyens pédagogique
Modules e-learning en auto-apprentissage. Textes, vidéos et illustrations didactiques. Activités interactives. Études de cas et des textes de lois.
Moyens technique
Disposer d’un ordinateur ainsi que d'une connexion Internet.
Modalité d'encadrement
Tout à distance : activités asynchrones (modules e-learning en autonomie).
Évaluation des acquis
- Evaluations formatives (vrais/faux, QCM, QCU, estimations de valeurs, serious games, remettre une séquence dans l'ordre), mises en pratique.
- Évaluation sommative de fin de formation (QCM, obtenir plus de 70% pour valider la formation).
Pré-requis
Aucun
Public
Intermédiaires en opérations de banque et en services de paiement.
Niveau
Initiation
Accessibilité Handicap
Des ajustements sont envisageables pour répondre à des besoins spécifiques. L’équipe de Campus 26 est prête à discuter de ces adaptations, que ce soit en collaboration directe avec le référent handicap et l’équipe pédagogique, ou en bénéficiant du soutien des Services Publics de l’Emploi ainsi que des partenaires spécialisés tels que l’Agefiph et la ressource Handicap Formation. N’hésitez pas à prendre contact pour trouver des solutions adaptées à chacun.